Após o primeiro turno das eleições, a França atrai turistas brasileiros devido à queda nos preços de imóveis antigos em novembro.
Sob os refletores do mundo após o primeiro turno das eleições legislativas, a França é um dos principais destinos dos turistas brasileiros. O país de Amélie Poulain também chama atenção pelo valor dos imóveis, principalmente na cidade luz. No entanto, em um período mais recente, a nação europeia passou a viver um movimento de queda.
Apesar dos desafios enfrentados, a França continua sendo um país europeu de grande destaque. A cidade luz é um dos principais atrativos turísticos, atraindo visitantes de todo o mundo. A nação europeia mantém sua relevância no cenário internacional, mesmo diante das mudanças recentes.
França: Movimento no Mercado Imobiliário
Entre os anos de 2013 e 2023, observou-se um aumento significativo nos preços dos imóveis na França, chegando a quase 30%, conforme dados do Instituto Nacional de Estatística e Estudos Econômicos (INSEE). No entanto, no período de fevereiro de 2023 a fevereiro de 2024, a nação europeia testemunhou um total de 835 mil transações envolvendo imóveis antigos, marcando o menor número desde novembro de 2016. Esse cenário reflete uma queda nos preços, com uma diminuição de 3,8% para casas e 4,1% para apartamentos.
França: Impacto no Preço dos Imóveis
A queda nos preços está gerando um declínio no valor dos imóveis, porém, isso não significa necessariamente que essas propriedades estejam acessíveis a todos. Por exemplo, o valor do metro quadrado de apartamentos antigos em Paris atinge cerca de 9,7 mil euros, equivalente a aproximadamente R$ 58 mil. Para adquirir um apartamento de 80 m² na capital francesa, seria preciso desembolsar em torno de 780 mil euros, o que corresponde a cerca de R$ 4,7 milhões.
França: Diferenças Regionais
É importante ressaltar que, assim como em outras cidades, a cidade de Paris apresenta contrastes significativos nos preços imobiliários. Por exemplo, o metro quadrado no 19º distrito de Paris custa cerca de 7,9 mil euros, enquanto no 6º distrito, esse valor sobe para 15 mil euros. Essas variações refletem a diversidade de preços dentro da cidade.
França: Comparação Internacional
Para efeitos de comparação internacional, a cidade de Bourges, localizada a menos de 300 km de Paris, possui um valor médio de 1,6 mil euros por metro quadrado, o que equivale a cerca de R$ 9,6 mil. Nesse contexto, um apartamento de 80 m² em Bourges teria um custo aproximado de 128 mil euros, cerca de 770 mil reais.
França: Panorama do Mercado Imobiliário
Em meio a esse cenário, a França continua a ser um destino atrativo para investimentos imobiliários, com diversas oportunidades em diferentes regiões do país. A variação nos preços dos imóveis reflete não apenas a demanda do mercado, mas também fatores econômicos e sociais que influenciam as transações imobiliárias na nação europeia.
Fonte: © Estadão Imóveis
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