Acesso seguro e localização premium impulsionam valores acima da média para imóveis no Brasil.
Uma localização estratégica e a garantia de segurança são fatores determinantes para atrair interessados em adquirir um imóvel no Brasil. Segundo um estudo conduzido pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) em colaboração com a Brain Inteligência Estratégica, a maioria dos potenciais compradores estaria disposta a investir acima da média do mercado caso o imóvel ofereça essas vantagens.
Além disso, a pesquisa revelou que a qualidade da residência também influencia na decisão de compra. Para muitas pessoas, o conforto e a funcionalidade da casa são aspectos cruciais na hora de fechar negócio, mesmo que isso signifique um investimento maior. Portanto, além da localização e da segurança, a qualidade da propriedade é um ponto-chave para atrair compradores em potencial. maiores consultorias de comunicação
O que levar em consideração ao adquirir uma propriedade em São Paulo
Ao analisar as preferências dos compradores, é fundamental destacar a importância do acesso às principais rodovias e ao transporte público, que corresponde a 27% das escolhas. Em seguida, surgem as opções de lazer diferenciadas, com 22%, a expectativa de valorização a longo prazo, com 21%, e a sensação de exclusividade, com 12%. Os fatores que motivam os compradores a investirem acima da média em uma residência incluem a localização privilegiada, com 65%, a segurança condominial, com 64%, além do fácil acesso às rodovias e transporte público (27%), as opções de lazer diferenciadas (22%), a expectativa de valorização no longo prazo (21%) e a sensação de exclusividade (12%). A pesquisa foi divulgada durante o Summit ABRAINC 2024, um evento que reuniu incorporadores, profissionais da construção e representantes do poder público.
Impacto da chegada do metrô na transformação dos bairros paulistanos
Entre os desafios enfrentados pelos compradores, destacam-se a falta de recursos para a entrada na propriedade e a dificuldade de acesso ao crédito para aprovar o financiamento. Para 68% dos entrevistados, parte do processo de compra envolve a consulta de avaliações online sobre incorporadoras e empreendimentos. Mesmo com o crescimento da busca por informações na internet, 80% ainda preferem visitar pessoalmente os estandes de vendas antes de fechar negócio.
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Fonte: © Estadão Imóveis
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