Artigo de Ana Shaida da Refúgios Urbanos sobre investimento em propriedades icônicas históricas valorizando história e arquitetura em contexto de mercado dinâmico.
É notável a importância do investimento no mercado imobiliário, onde investidores têm buscado oportunidades cada vez mais diversificadas. Nesse sentido, a procura por investimentos seguros em imóveis de valor histórico e cultural tem se destacado, proporcionando não apenas retorno financeiro, mas também uma vivência enriquecedora.
A diversificação de aplicações financeiras é essencial para garantir um portfólio sólido e rentável. Além do investimento em imóveis históricos, é fundamental considerar outras aplicações que possam agregar valor e segurança ao seu patrimônio. Dessa forma, é possível obter resultados satisfatórios e proteger seu capital a longo prazo.
Investimento em Imóveis: Estratégias da Refúgios Urbanos
No contexto da Refúgios Urbanos, a abordagem inicial destaca a importância da análise minuciosa da localização e da metragem dos imóveis, elementos essenciais e inalteráveis. A busca por propriedades icônicas históricas se dá em locais de fácil acesso, de preferência próximos a estações de metrô, com infraestrutura comercial e de serviços a uma curta distância a pé.
A dinâmica do mercado dinâmico de valorização da região desempenha um papel crucial, influenciando diretamente a percepção de segurança e conveniência para os futuros ocupantes. A preferência por plantas amplas e flexíveis, que possibilitam integração e metragens entre 50 e 100 m², é uma característica marcante da empresa.
Valorizando detalhes originais nos imóveis, como pisos de taco, granilites, armários de madeira maciça e peças vintage, a Refúgios Urbanos preserva a autenticidade e agrega valor aos projetos de revitalização. A atenção ao custo fixo mensal, composto pelo condomínio e IPTU, é fundamental, devendo ser coerente com as comodidades oferecidas pelo edifício.
Além disso, a empresa considera o valor de aquisição do imóvel de forma a permitir uma reforma substancial, seja para locação de longo prazo, moradia ou futura revenda com lucro. No entanto, enfrenta desafios na busca por imóveis para reforma e revenda imediata, devido aos altos custos de reforma presentes no mercado atual.
Investir em imóveis com história e potencial de valorização é mais do que uma simples aplicação financeira; é um compromisso com a preservação do patrimônio cultural e arquitetônico da cidade. Cada projeto da Refúgios Urbanos é uma expressão de descoberta e comprometimento com a qualidade e autenticidade, refletindo o objetivo de oferecer experiências culturalmente enriquecedoras aos futuros ocupantes.
Fonte: © Estadão Imóveis
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