Índice de Variação de Aluguéis Residenciais de maio de 2024: 0,21%, desacelerando em relação ao mês anterior. Variação acumulada em 12 meses: 9,45%, aumento de 0,29 ponto percentual.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 apresentou uma variação de 0,15%, indicando uma leve queda em comparação com o índice do mês anterior. Esse resultado refletiu diretamente no mercado de aluguel residential, impactando tanto locadores quanto inquilinos em suas negociações.
Com a desaceleração do IVAR, os valores de aluguel de moradia podem sofrer ajustes, tornando-se mais atrativos para os interessados em adquirir uma nova residência. É importante estar atento às variações do mercado imobiliário para garantir que o aluguel residential esteja de acordo com as condições atuais, proporcionando benefícios tanto para proprietários quanto para locatários.
Aluguel residential: IVAR aponta variação em quatro cidades
Entre abril e maio, o Índice de Variação de Aluguel Residencial (IVAR) registrou movimentações em quatro cidades brasileiras. Belo Horizonte viu um salto de -3,38% para 4,62%, enquanto o Rio de Janeiro avançou de -0,46% para 4,55%. Porto Alegre teve um aumento marginal de 2,02% para 2,20%. Por outro lado, São Paulo apresentou uma queda acentuada, passando de 3,20% para -4,00%.
A taxa interanual do aluguel residencial teve aceleração em três das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, refletindo um ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis. Em Belo Horizonte, a variação anual avançou de 10,45% para 12,09%, e em Porto Alegre, a taxa anual passou de 8,75% para 11,50%, indicando uma retomada no crescimento dos preços do aluguel nessas regiões. A única cidade a registrar desaceleração significativa na taxa interanual foi São Paulo, com a taxa acumulada caindo de 7,44% para 5,27%.
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O IVAR é um índice que mede a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro. Para mais informações sobre a metodologia do índice, consulte o Box incluído ao final deste release. A próxima divulgação do IVAR está agendada para 05 de julho de 2024.
Fonte: @ Portal VGV
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