IVAR teve alta de 1,06% em março de 2024, indicando desaceleração no ritmo de variação mensal.
Foto por Leohoho O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) indicou um aumento de 1,06% no mês de março de 2024, sinalizando uma desaceleração em relação ao crescimento mais acelerado de 1,79% registrado em fevereiro. Mesmo com essa queda no ritmo, a variação acumulada em 12 meses chegou a 8,48% em março, confirmando uma tendência de crescimento anual constante no setor de aluguéis residenciais.
Esses dados refletem a estabilidade do mercado de locações residenciais, que tem se mantido aquecido nos últimos tempos. Com a alta demanda por imóveis para arrendamentos residenciais, os valores dos aluguéis seguem em alta, demonstrando a preferência dos consumidores por essa forma de moradia.
Desaceleração Regional: Análise de Aluguéis Residenciais
A análise regional revela diferentes dinâmicas no mercado de aluguéis residenciais. O Rio de Janeiro se destacou com uma aceleração significativa, com a taxa de variação mensal saltando de 3,63% para 5,00%. Já São Paulo e Belo Horizonte experimentaram desaceleração, com as taxas de variação caindo para 0,64% e 3,75%, respectivamente.
Porto Alegre e as Locações Residenciais
Porto Alegre apresentou uma moderação menos acentuada, com a taxa passando de -3,90% para -2,08%. Estabilização em Algumas Cidades: No âmbito anual, três das quatro cidades analisadas registraram desaceleração. Belo Horizonte apresentou a maior queda, com a taxa anual recuando de 11,01% para 9,94%.
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São Paulo e as Tendências em Arrendamentos Residenciais
Porto Alegre e São Paulo também registraram leves quedas nas taxas anuais, para 7,91% e 6,50%, respectivamente, indicando uma possível estabilização no ritmo de crescimento dos aluguéis nessas regiões. Perspectivas para o Futuro: Embora a desaceleração em março seja um sinal positivo, o mercado de aluguéis residenciais ainda demonstra uma tendência de crescimento no longo prazo.
Monitoramento do Mercado de Aluguéis Residenciais e o IVAR
A FGV Ibre, responsável pelo IVAR, destaca a importância de monitorar os indicadores futuros para avaliar a dinâmica do mercado e suas implicações para inquilinos e proprietários. A próxima divulgação do IVAR ocorrerá em 07 de maio de 2024. Redação VGV com informações da FGV ___ Como acompanhar os principais indicadores do mercado imobiliário?
Fonte: @ Portal VGV
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